Stefan Ectortag:www.stefanector.be,2009://12009-09-23T20:23:01ZMovable Type 3.34Cuvée Roodebeektag:www.stefanector.be,2009://1.662009-09-23T16:04:51Z2009-09-23T20:23:01ZHet is zo ver. Dit jaar hangen er ontzettend veel vruchten aan de druivelaars. Een ideaal moment dus om eens uit te proberen hoe een "cuvée roodebeek" zou smaken. Omdat het de allereerste keer is voor mij heb ik me...Stefan Ectorwww.stefanector.be
http://www.bibere.com
Vandaag heb ik de druiven geplukt (20 kg), schoongemaakt, gekneusd en in een ton voor de pulpgisting gedaan. Eerst gaat er Zymex bij, een pecto-enzym om de kleur uit de schil te halen en tannines vrij te maken, straks gaat er een giststarter en een beetje sulfiet bij om de gisting op gang te brengen. Met de meetinstrumenten van de starterkit heb ik al kunnen bepalen dat het druivensap 170 g suiker per liter bevat, een SG (dichtheid) van 1.071 heeft en een zuurtegraad van 4,1 g per liter. Da's niet voldoende om een drinkbare wijn te maken dus daar moeten we ook een beetje aan sleutelen. Later meer.
Dit is alvast een voorsmaakje van de cuvée-in-wording. Erg appetijtelijk ziet het er nog niet uit.
]]>
Het patrimonium aan beeldhouwwerken van Sint-Lambrechts-Woluwetag:www.stefanector.be,2008://1.652008-07-21T21:46:47Z2008-07-22T00:40:51ZIn mei 2008 publiceerden Bernard Ide en Geneviève Vermoelen het gids-boekje "Le Patrimoine Sculptural de Woluwe-Saint-Lambert" dat, volgens hun eigen zeggen, een fietsroute in twee delen doorheen de gemeente beschrijft om met plezier de bloemlezing aan beeldhouwwerken en bas-reliefs te...Stefan Ectorwww.stefanector.bevoorpagina van het boek stelt de 15de etappe van de fietsroute voor aan het nieuwe "8 mei 1945" plein (het vroegere Meiplein). Het is een werk van een kunstenares uit Sint-Lambrechts-Woluwe, Nicole Duqaine (contact: Kasteellaan 28).
Het overzichtsplan van de fietsroute geeft de verschillende etappes weer die u aansluitend kan fietsen.
]]>
Ridder Jérômetag:www.stefanector.be,2007://1.642007-08-22T20:12:26Z2007-08-23T10:20:03Z't Is weer een tijdje geleden dat de Hertogen zich nog eens in het debat hebben gemengd. Ge moet dat begrijpen, na eeuwen te hebben moeten zwijgen, valt het pallaberen ons toch een beetje zwaar. 't Is bij ons wat...Stefan Ectorwww.stefanector.be
't Is weer een tijdje geleden dat de Hertogen zich nog eens in het debat hebben gemengd. Ge moet dat begrijpen, na eeuwen te hebben moeten zwijgen, valt het pallaberen ons toch een beetje zwaar. 't Is bij ons wat anders dan die zwanzeurs die we de jongste weken regelmatig op de TV zien verschijnen. Die vergaderen een paar uur op Hertoginnedal (schone naam voor dat kasteeltje dat nog niet in de verste, verte kan tippen aan ons Hertogelijk Paleis van vroeger) en die komen dan allemaal aan de cloture hunne zeg doen. En dat om nu al weken te vertellen dat er binnen eigenlijk niets was gebeurd en de dag nadien ook niets zou gebeuren. En 's anderendaags stonden ze daar dan weeral om hetzelfde te vertellen.
Eerlijk gezegd, wij Hertogen staken in onzen tijd ook niet veel uit, buiten dan in het jachtseizoen natuurlijk, maar moesten wij dat iederen dag aan de poort komen vertellen en aan de grote klok hangen, d'er zou rap een haar in de boter gezeten hebben, denken we. We zouden ons tienpenningen op onzen dikke buik hebben kunnen schrijven en ons meiers zouden het ook nogal naar hun oren gekregen hebben als ze het volk gingen vertellen wat wij allemaal gedecreteerd hadden.
Bref, vandaag moeten we toch een woordeke placeren omdat we iets in de gazet gelezen hebben dat ons Hertogen toch wel als muziek in de oren klinkt. 't Was wel in 't Frans en dat zijn we ook niet zo gewoon maar allé, we hebben nen effort gedaan om dat artikelke van ne zekere Jérôme de Roubaix in die gazet het Vrij Belgiekske eens goed te lezen.
Onze vriend Jérôme steekt meteen goed van wal in zijn schrijfsel. De brave man moet blijkbaar ook iedere avond naar zijnen TV kijken en die schoon gezichten dan telkens opnieuw hebben horen spreken zonder iets te vertellen want hij heeft het zwaar op zijn heupen gekregen. Heel teleurgesteld is hij want hij heeft nog niemand horen vertellen wat hij eigenlijk wil horen. Als ze dan toch bezig zijn over de "instellingen" en de communautaire toestanden in het land, laat ze dan tenminste ervoor zorgen dat die instellingen radicaal vereenvoudigd worden en verstaanbaar gemaakt voor de gewonen burger van dit koninkrijkje. En hij gaat verder... begint met de gemeenschappen en de provincies af te schaffen en houdt alleen maar drie besturen over: den Belgiek, de gewesten en de gemeenten.
Voilà, dat is nu wat wij, Hertogen van Brabant graag willen horen zie. Keep it simple! Zo deden wij dat ook in onzen tijd. Ieder dorp zijn kapelleke en zijn meier en daarboven wij, de Hertogen. En gene zever van nog eens klein hertogskes en sous-meierkers die allemaal hunne zeg wilden doen en er nog voor betaald wilden worden ook. De mensen wisten ten minste perfect waaraan en waaraf.
Wij, Hertogen, waren al heel gelukkig geweest moest Jérôme het hierbij gelaten hebben maar met wat we ietske verder lazen kon onzen dag, wat zeggen we, onze week, helemaal niet meer stuk. Jérôme vindt immers dat dat klein gewest wat zich Brussel-Capitale noemt nu maar eens deftig moet uitgebreid worden tot iets wat ten minste op iets trekt dat enig belang heeft. Niet zo een klein beetje dus maar met een heel pak goed volk uit Brabant. Ewel dat vinden wij, de Hertogen, nu ook zie. 't Is spijtig dat de mensen hun geschiedenis niet meer kennen maar in den tijd dat wij het nog voor het zeggen hadden, hadden we ten minste iets te zeggen over ne lap grond die een beetje groter was dan dat moeras waar de Brusselaars hun hutten op gebouwd hebben. Nu kent ge ons gedacht wel over die Brusselaars en volgens ons kan het ook geen kwaad dat daar ook een beetje serieuze mensen, zoals onze vrienden Lodewijk uit Leuven of Geldenaken, ge moogt kiezen, mee de zaak zouden in handen nemen.
Nu zullen ze natuurlijk in Kortrijk en in Antwerpen op hun achterste poten gaan staan als ze ons zo bezig horen. Sinds de Guldensporenslag denken ze daar dat Vlaanderen door ons Heer zelf op de landkaart werd gezet, zo ergens tussen den tweede en den derde dag van zijn Scheppingsweek. Maar wij weten wel beter. In onzen tijd hadden wij residentie in die schone stad Leuven en als we goesting hadden om eens naar den buiten te gaan sprongen we in onzen carosse en na nen goeden dag rijden hoorden we dan de vogelkes fluiten. Dat ons geburen daar heelder dagen aan een stuk lawaai maakten omdat ze weer eens hunne meiboom geplant hadden namen we er gerust bij.
Maar om bij onzen Jérôme te blijven, wat wij nooit niet hebben kunnen begrijpen is dat ons volkske, de Brabanders dus, zich zo gemakkelijk dat stukske moeras van hunnen boterham hebben laten afpakken. Wij lachen er nu wel een beetje mee maar dat is omdat we Brussel gekend hebben voordat wij zelf ze daar hebben leren lezen en schrijven maar sindsdien is het daar toch wel een beetje veranderd. En bovendien, wij Brabanders zijn nooit geen Vlamingen geweest hé. Jan Breydel en Pieter De Coninck mogen dan wel een standbeeld hebben in Brussel maar eerlijk gezegd, toen die mannen daar aankwamen verstonden we zelfs niet wat ze vertelden. Die slikten de helft van hun woorden in en de andere helft bleef in hun gehemelte steken.
Enfin, nu serieus. Onze Jérôme vertelt daar iets in zijn artikelke dat eigenlijk nog niet zo slecht gezien is, als ge het ons vraagt. Als ge Brussel wilt uitbreiden, en het ziet er naar uit dat onze vriend Meingein daar op aanstuurt, dan moede dat niet doen met hier en daar een dorpke maar met alle Brabanders. Want, zegt hij, dan zijn ze daar ongeveer met evenveel die Frans en Vlaams klappen en dan zullen ze wel ophouden met ruzie te maken. Ewel dat verstaan wij nu goed zie. In onzen tijd gingen wij ook alleen maar een beetje vechten als we wisten dat we met meer volk waren. Zolang we met evenveel waren, waren we goei vrienden en als we wisten dat den andere kant met meer volk was, waren we zelfs heel goei vrienden!
Wij Hertogen kunnen daar uit experientie nog iets aan toevoegen. Wij gingen in Leuven ons contributies ontvangen en gingen ze dan in Brussel opdoen. Vandaag gebeurt er precies just het omgekeerde. Overdag gaan de Brabanders in Brussel hunnen boterham verdienen en na 5 uur 's avonds (allé, 4 uur voor de meesten) gaan ze dienen boterham buiten Brussel smeren en opeten. Tot groot plezier van onze Lodewijken want die ontvangen daar hun contributies op maar in Brussel zitten ze, volgens ons toch, met een serieus probleem want daar blijven ze alleen maar met de kosten zitten..
Jérôme beste vriend, het wordt hoog tijd dat gij daar in Hertoginnedal eens aan de deur gaat kloppen. Ge moogt dat doen met ons groeten. Ge moogt hen zelfs zeggen dat ze onze titel mogen gebruiken om dat nieuwe gewest van u ne naam te geven. Hertogdom Brussel, neen pardon, Brabant, dat klinkt toch niet slecht hé. In onzen tijd deden de mensen daar hunnen hoed voor af. Of weede wa, noemt het meteen Groothertogdom Brabant. In Luxemburg bestaat al zoiets en volgens ons marcheert dat daar heel goed. De huidigen Hertog van Brabant kan dan ook promotie maken en gij Jérôme slaan we tot Ridder. Wij, Hertogen van Brabant, zijn u in ieder geval zeer dankbaar om ons eindelijk een beetje in ere te herstellen. Tot fleus.
8 juni 2007tag:www.stefanector.be,2007://1.632007-06-08T15:24:47Z2007-06-08T23:10:03ZShame on me! Het is van 24 april geleden dat ik nog een bericht gepost heb op mijn eigen website. Ondertussen heeft er een zitting van de gemeenteraad plaatsgevonden waarvan het verslag nog niet online is. Niet dat er veel...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Computercrash
Om te beginnen is mijn PC volledig in de soep gedraaid en heeft het een tijdje geduurd en veel ergernis gekost voor ik weer volledig operationeel kon gaan. Da's vervelend uiteraard in deze tijden van internet en e-werken.
Mijn eigen bedrijf opgestart
Belangrijker en veel leuker is dat ik, vanaf 1 april, mijn eigen bedrijfje heb opgestart: Roodebeek Management & Consult bvba. Daarmee heb ik een punt gezet achter 22 jaar professioneel bezig zijn in de politieke wereld. Zonder spijt en met heel veel ervaring en goede herinneringen in mijn binnenzak. Vanaf nu kan ik mezelf dan ook bestempelen als een kleine zelfstandige, maar wees gerust, u zal mij niet horen klagen.
Met Roodebeek Management & Consult probeer ik bruggen te slaan tussen private bedrijven en initiatiefnemers van commerciële projecten en de publieke sector. Twee werelden die mekaar vaak moeizaam verstaan maar die, in onze moderne westerse economie, steeds meer op elkaar aangewezen zijn om groei, welvaart en welzijn te scheppen.
Hier vindt u meer info over Roodebeek Management & Consult.
Werken voor Guy Verhofstadt
En wat doet een mens als dan plotsklaps het campagneteam van Guy Verhofstadt belt met de vraag of ik even tijd heb om een aantal internetfilms voor de verkiezingswebsite van de premier te "begeleiden"? Tja, op zo'n moment schuif je natuurlijk alles opzij. Uiteindelijk bleek dit begeleiden neer te komen op het uitschrijven van scenario's, superviseren van de opnames en maken van de montages van 6 inhoudelijke portretten van de premier, 8 filmpjes met Emma (de hond van de premier) in de hoofdrol voor de website www.guy4kids.be en nog een stuk of wat films van evenementen waar de premier aan deelnam zoals de ontmoeting van de premier met de nieuwe Franse president Nicolas Sarkozy. Alle films zijn te bekijken op de website www.guyverhofstadt.be, behalve onderstaand filmpje. Dit is een teaser die werd aangemaakt om de Emma-films te lanceren via YouTube. Nu kan u deze hier ook eens bekijken.
Filmpjes maken met de hond van Guy Verhofstadt, het is zo eens wat anders dan een kabinet van een Brusselse minister leiden. Maar best leuk. Zeker als het diertje in kwestie echte ster-kwaliteiten heeft. En als je er dan nog bloemetjes van journalisten voor krijgt... zoals van Filip Rogiers in De Morgen: "Wij bekennen: we zijn verslaafd aan het deuntje en het lieve, blauwe konijntje van www.guy4kids.be. En aan Emma, de BH (Bekende Hond) die ons in sappig Gents door het drukke leven van haar baasje loodst. Vrie Wijs. Politieke propaganda, gericht op kinderen dan nog wel! Eigenlijk zouden we er schande van moeten spreken. Maar daarvoor is het te goed gemaakt, te grappig en tegelijk sympathiek informatief.
Na zeven jaar nog eens werken voor Guy Verhofstadt heeft me in ieder geval geleerd dat onze eerste minister nog niets heeft ingeboet op zijn gedrevenheid, idealisme en vastberadenheid. Wat mij betreft mag hij er gerust nog vier jaar bij doen als eerste minister. Ons land zal er zeker wel bij varen.
Een volledig gerenoveerde druivenserre
Tussendoor, en met de hulp van enkele vrienden, heb ik ook werk gemaakt van een complete renovatie van mijn druivenserre. Het verhaal hierover vindt u binnenkort in de rubriek Brusselse Druiven. Al wil ik nu al wel kwijt dat de serre opnieuw een heus pareltje geworden is.
Tot daar de excuses. Vanaf nu beloof ik opnieuw iets meer regelmaat in de berichten die op deze website zullen worden geplaats. En dit is geen verkiezingsbelofte want ik ben geen kandidaat voor de verkiezingen van zondag a.s. Binnenkort kan u hier ook exclusief de handelsmissie van Prins Filip en prinses Mathilde naar China volgen!]]>
16.03.2007 OCMW-begroting en Cook & Booktag:www.stefanector.be,2007://1.602007-04-26T08:56:27Z2007-04-26T09:50:31ZExcuus dat dit verslag even op zich liet wachten. Het was dan ook een gemeenteraad met weinig discussiestof. De begroting 2007 van het OCMW werd goedgekeurd en, na een interpellatie van Michel Lemaire, vond er ook een interessant debat over...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Afscheid van OCMW-voorzitter Destrée.
Met de voorstelling van de begroting 2007 van het OCMW komt officieel een einde aan het beheer van de belangrijke instelling door Mw. Jacqueline Destrée. Het was de kersverse OCMW-voorzitter Jacques Decoster die het woord voerde. Tot mijn verbazing verklaarde deze eigenlijk niet betrokken geweest te zijn bij de opmaak van deze begroting. Evenmin had er al enig overleg plaatsgevonden tussen de nieuwe OCMW-voorzitter en de sociale schepenen van de gemeente, de dames Molenberg, Louis en de Selier de Moranville.
Het ziet er naar uit dat de PS-er Decoster, die na de verkiezingen overliep naar de meerderheid, niet echt gehaast is om iets te doen met zijn mandaat. Mijn gevoel hierbij is dubbel. Van de ene kant is het een goede zaak dat het beleid van Mw. Destrée nog een jaartje wordt verder gezet. Ik heb het meeste respect voor de vroegere OCMW-voorzitter. Zij heeft deze instelling op een zeer efficiënte manier geleid en kan ook een hele reeks indrukwekkende realisaties voorleggen. Vanuit mijn kantoor thuis kan ik bijvoorbeeld de werken aan het vernieuwde OCMW-rusthuis (la Charette) goed volgen en het mag gezegd, dit is een voorbeeld voor de openbare rusthuizen in ons gewest.
Van de andere kant is het echter dubbel spijtig dat precies Mw. Destrée het slachtoffer geworden is van de overloperij van de PS-ers en plaats heeft moeten ruimen voor een PS-er die, met alle respect voor de persoon, toch aan het uitbollen is.
In mijn tussenkomst heb ik daarom vooral hulde gebracht aan Mw. Destrée en de nieuwe OCMW-voorzitter opgeroepen om vooral niets te wijzigen aan het OCMW-beleid. Bespaar ons een PS-aanpak voor wie CPAS vaak synoniem is voor een Centre pour l'Assistance aux Socialistes. Uit respect voor Destrée heb ik haar laatste begroting dan ook goedgekeurd.
Informatie over het OCMW van Sint-Lambrechts-Woluwe vindt u hier.
De huur van Cook & Book gewikt en gewogen
Na dit belangrijke punt werd de agenda van de gemeenteraad op een drafje verder afgewerkt tot onze vriend en medekopstuk van CAP Woluwe Michel Lemaire (CdH) zijn licht liet schijnen op het huurcontract van Cook & Book op de site van Wolubilis. Michel vind dat C&B veel te weinig betaalt en pleit dan ook al geruime tijd voor een herziening van dit contract.
Op zijn interpellatie volgde een boeiende discussie tussen Lemaire, de bevoegde schepen Michelle Hasquin, oud-burgemeester en huidig Wolubilis-voorzitter Désir en mezelf. Laat me meteen duidelijk stellen, ik ben een fan van Cook & Book. Ik heb het meeste respect voor de manier waarop en het enthousiasme waarmee Cédric Legein en Déborah Drion deze zaak uitgebouwd hebben tot een unieke ontmoetingsplaats rond literatuur en resto. Op nauwelijks één jaar tijd hebben ze een concept gecreëerd waarop het publiek in grote getale afkomt en dat zelfs tot ver buiten onze landsgrenzen weerklank krijgt. Zo draagt Cook & Book op bij tot het imago van onze gemeente.
Ik heb dan ook in herinnering gebracht wat de oorspronkelijke vraag van de gemeente was, nl. een handelszaak creëren met cultureel imago en dat op een plaats die in feite geen enkele commerciële aantrekkingskracht had. Ondanks deze twee commerciële handicaps is Cook & Book in zijn opzet geslaagd. Het is correct dat de gemeente tijdens de eerste jaren een soort aanmoedigingspremie heeft gegeven in de vorm van een lage huurprijs, maar na drie jaar wordt deze aangepast aan de reële marktsituatie en zal C&B 25 % van de winst voor belasting aan huur dienen te betalen. Dit is behoorlijk veel, op voorwaarde dat er winst is, uiteraard.
Nu afkomen met bijkomende financiële eisen, zoals Michel Lemaire voorstelt, is volgens mij niet correct. Op die manier zou C&B in feite gestraft worden voor een succesvolle start, hetgeen enkel en alleen de verdienste van de eigenaars zelf is. Bovendien gaat het hier om een handelshuurovereenkomst. Een dergelijke overeenkomst wijzigen via gerechtelijke weg is haast onmogelijk, zou heel veel negatieve energie eisen en zou bovendien stukken van mensen kosten, zowel voor de gemeente als voor C&B. Ik heb dan ook Michels voorstel om een juridische studie te maken om deze handelshuur op te zeggen zonder problemen afgewezen.
]]>
Een sociale woning hurentag:www.stefanector.be,2007://1.592007-04-25T09:52:01Z2007-04-25T10:01:34ZDe sociale huisvesting is in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest sterk gereglementeerd en in handen van de overheid of van publieke vastgoedmaatschappijen. Gevolg: de sector kost handenvol geld dat bovendien niet altijd even efficiënt wordt besteed. Een systeem van huurcheques waarbij...Stefan Ectorwww.stefanector.bewebsite van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij BGHM.
I. Wie komt in aanmerking voor een sociale woning?
Aan welke voorwaarden moet worden voldaan om zich kandidaat te kunnen stellen voor een sociale woning ?
Eigendomsvoorwaarde
Om een aanvraag voor een sociale woning te kunnen indienen, mag geen enkel gezinslid volle eigenaar, erfpachter of vruchtgebruiker van een onroerend goed zijn, behalve in uitzonderlijke gevallen.
Inkomensvoorwaarde
Om zich als kandidaat in te schrijven voor een sociale woning, mogen de volgende netto belastbare inkomensplafonds niet worden overschreden :
- Voor een alleenstaande kandidaat: 18.451,24 euro*
- Voor een gezin, bestaande uit verscheidene personen, slechts beschikkend over één inkomen: 20.501,39 euro*
- Voor een gezin, beschikkend over twee of meer inkomens : 23.430,19 euro*.
Deze bedragen worden vermeerderd met 1.757,26 euro* per kind ten laste en met 3.514,53 euro* per gehandicapte persoon.
Deze inkomensvoorwaarde hoeft niet te worden vervuld voor het gezinslid dat zijn aanvraag indient tijdens het jaar dat aan het jaar van zijn pensionering voorafgaat.
Bij sommige maatschappijen kan de inkomensgrens worden verhoogd met 2.928,80 euro* ten opzichte van de hierboven vermelde bedragen.
Er wordt rekening gehouden met de inkomens van de personen die eenzelfde woning delen, maar niet met de inkomens van de kinderen ten laste.
De inkomens op basis waarvan wordt nagegaan of het gezin de toelatingsplafonds niet overschrijdt, zijn doorgaans de inkomens van het referentiejaar, d.w.z. voor 2007 de inkomens van 2004. Het bewijs van deze inkomens wordt principieel geleverd door voorlegging van het aanslagbiljet betreffende deze inkomens.
* de meegedeelde bedragen gelden als de maximale inkomens voor een kandidaat-huurdersgezin in 2007.
Verblijfsvoorwaarde
Om ingeschreven te kunnen worden op de wachtlijst van de kandidaat-huurders moet minstens één van de gezinsleden die niet de hoedanigheid van kind ten laste bezit, ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister of beschikken over een document waaruit blijkt dat een aanvraag werd ingediend bij de Regularisatiecommissie (wet van 22 december 1999).
Indien niemand in het gezin aan deze voorwaarde voldoet, kunnen toch rechten worden opgebouwd in de vorm van anciënniteit, en dit door bij één of verschillende sociale vastgoedmaatschappijen een registernummer aan te vragen.
Hiervoor moet men zich in één van de 4 volgende situaties bevinden :
- in het bezit zijn van een attest van immatriculatie ;
- een bevel gekregen hebben het grondgebied te verlaten dat niet vervallen is of dat verlengd werd ;
- in het bezit zijn van een nog niet vervallen aankomstverklaring, zoals bedoeld in bijlage 3 van de wet van 15/12/1980 ;
- het bewijs kunnen voorleggen dat bij de Raad van State een beroep werd ingesteld tegen een maatregel tot verwijdering van het grondgebied, genomen op grond van de wet van 15/12/1980.
Afwezigheid van geschillen
Indien de kandidaat reeds vroeger huurder was bij een OVM, moet hij al zijn verplichtingen (betaling van de huur, lasten, waardig gebruik van de ruimten) nagekomen zijn om zich op zich opnieuw bij deze OVM te kunnen inschrijven.
Een enkele aanvraag per gezinslid
Elke persoon kan slechts deel uitmaken van één enkel kandidaat-huurdersgezin. Het is verboden inschrijvingsdossiers in te dienen bij verschillende OVM's van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
II. Hoe worden de woningen toegewezen?Toewijzingsprocedure
De toewijzing van een woning - en in het bijzonder de rangorde ervan - wordt geregeld volgens bepaalde kenmerken die eigen zijn aan de gezinssituatie, met name de voorkeurrechten.
De voorkeurrechten die de kandidaat verwerft uit de op hem toepasbare situaties worden opgeteld. De kandidaat-huurder die het grootste aantal voorkeurrechten kan doen gelden, krijgt de aangepaste woning toegewezen.
Ingeval verscheidene huurders aanspraak kunnen maken op hetzelfde aantal voorkeurrechten, wordt de voorkeur gegeven aan degene die het langst ingeschreven is in het register.
Wanneer de openbare vastgoedmaatschappij beschikt over een woning die zij kan verhuren, wijst zij deze toe aan de persoon die bovenaan de lijst met kandidaat-huurders staat. De woning die toegewezen kan worden dient, in principe, te beantwoorden aan de notie " aangepaste woning ". Deze norm slaat op het aantal slaapkamers dat een woning dient te bevatten op basis van de samenstelling van het gezin.
Indien u de voorgestelde woning weigert zonder motivering of u niet binnen de reglementaire termijnen reageert, wordt uw kandidatuur in alle OVM's geschrapt. Bovendien mag u zich gedurende een periode van zes maanden niet opnieuw inschrijven in geen enkele OVM van het Gewest. Sommige maatschappijen nemen vóór de toewijzing reeds contact op met de kandidaat-huurders (de zogeheten " voorafgaande toewijzing "). Gaat u niet in op één van deze uitnodigingen, dan wordt uw aanvraag door de betrokken maatschappij verworpen. Is deze maatschappij uw referentiemaatschappij , dan geldt de schrapping voor alle OVM's.
Op het moment dat een kandidaat huurder wordt van een openbare vastgoedmaatschappij, worden alle inschrijvingen die nog open staan bij andere openbare vastgoedmaatschappijen, geschrapt.
Dringende en uitzonderlijke gevallen
De openbare vastgoedmaatschappij kan voor individuele gevallen en in buitengewone omstandigheden in beperkte mate afwijken van de rangorde van toekenning en bij voorrang een woning toewijzen. Om dit te mogen doen, moet de openbare vastgoedmaatschappij het akkoord van de sociaal afgevaardigde verkrijgen.
Enkel de openbare vastgoedmaatschappij kan een aanvraag doen en een dossier aan de sociaal afgevaardigde voorleggen.
Toewijzing na beroep
De kandidaat-huurder of de huurder die gelijk haalt in zijn beroep tegen een beslissing van toewijzing van een woning door de maatschappij aan een andere huurder of kandidaat-huurder waardoor hij benadeeld werd, geniet een absolute voorrang voor de eerstvolgende vrijkomende aangepaste woning. De beroepsprocedure is deze die bepaald is bij artikel 66 van de ordonnantie van 1 april 2004 tot aanvulling van de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode.
Mutaties
Wanneer er een woning beschikbaar komt voor verhuring, dient de maatschappij deze bij voorrang toe te wijzen aan één van haar huurders die een onaangepaste woning betrekt. De regels betreffende de notie aangepaste woning zijn worden bepaald in het artikel 3 van het besluit van 26 september 1996. De huurder die een onaangepaste woning betrekt en een beroep wenst te doen op een mutatie, moet een aanvraag indienen die hij naar de maatschappij dient te sturen. Hij kan deze aanvraag enkel indienen als hij aan de twee hierna opgesomde voorwaarden voldoet:
- hij moet reeds twee jaar huurder zijn bij de openbare vastgoedmaatschappij;
- hij moet daarenboven al zijn verplichtingen (betalen van huurprijs en lasten, respect voor de in huur gegeven woning) tegenover de maatschappij vervuld hebben.
De maatschappij kan evenwel afwijken van de hierboven vermelde voorwaarden, indien het een mutatie betreft naar een woning met een lagere huurprijs dan deze van de woning die de huurder op het moment van de aanvraag betrekt.
III. Wie heeft voorkeur bij de toewijzing van een sociale woning?Absolute voorkeur
- De kandidaat-huurder die werd benadeeld, d.w.z. die in nuttige volgorde voor de toewijzing van een woning werd voorbijgestoken door een andere kandidaat-huurder. Deze kandidaat moet zelf het initiatief hebben genomen om op basis van artikel 66 van de ordonnantie van 1 april 2004 beroep in te dienen. Een kandidaat kan zich hier niet op beroepen, indien de benadeling het gevolg is van een niet-inschrijving, van een onvolledige inschrijving of van een niet-geregistreerde of onjuiste wijziging waarop de aanvrager niet zou gereageerd hebben binnen de 6 maanden na de betekening ervan of na de overschrijding van de normale bevestigingstermijn.
- De huurder die een onaangepaste woning wenst/dient te verlaten om te verhuizen naar een aangepaste woning.
Vijf voorkeurrechten
De persoon die hetzij bij ongezondheidsbesluit genomen door de burgemeester in toepassing van artikel 135 van de gemeentewet, hetzij door een beslissing van de Gewestelijke Inspectiedienst, opgericht door de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode, verplicht wordt de woning te verlaten (art 9§1 BBHR van 26 september 1996 gewijzigd door het besluit van 19 februari 2004 (B.S. 24.03.2004))
Twee voorkeurrechten
- De betrokkene heeft van zijn eigenaar een wettelijke opzegging van de huurovereenkomst ontvangen vóór de normale vervaldag van de lopende huurovereenkomst ;
- De betrokkene is alleenstaand en heeft kinderen ten laste ;
- Het gezin telt minstens één persoon met een handicap ;
- Beslissing van het gerecht die een risico op plaatsing met zich meebrengt of het verbod om, na een plaatsing, opnieuw deel te gaan uitmaken van de familie-eenheid omwille van de toestand van de woning;
- Het slachtoffer van een geval van overmacht, natuurlijke of sociale ramp dat het onvoorziene verlies van de betrokken woning tot gevolg heeft ;
- Onmogelijke mutatieaanvraag of mutatieaanvraag waaraan niet werd voldaan binnen een termijn van één jaar.
Eén voorkeurrecht
- Per gezinslid dat ouder is dan 60 jaar ;
- Het gezin telt minstens twee kinderen ten laste en één persoon jonger dan 35 jaar die geen kind ten laste is ;
- Per persoon die het statuut heeft van krijgsgevangene of oologsinvalide of voor hun weduwnaar/weduwe ;
- Het gezin krijgt verhuis-, installatie- en huurtoelagen (VIHT's) en zal binnenkort het recht daarop verliezen ;
- Eén of meerdere kinderen van zes jaar of ouder lijden aan loodvergiftiging.
Bijkomende punten per anciënniteitsjaar
Na 1 wachtjaar ontvangt u 1 voorkeurrecht. Vanaf het tweede jaar ontvangt u twee bijkomende voorkeurrechten per volledig anciënniteitsjaar van uw aanvraag.
IV. Hoe wordt de huurprijs berekend?
De huurprijsberekening is een vrij ingewikkelde aangelegenheid. De huurprijs is afhankelijk van het gezinsinkomen, de kinderlast, het gehandicapt zijn van een lid van het gezin en de waarde van de woning. Anderzijds wordt de huurprijs in bepaalde gevallen begrensd, of integendeel, verhoogd.
Wie hierover enige duidelijkheid wenst, vraagt dit best bij de inschrijving als kandidaat-huurder in de openbare vastgoedmaatschappij.
]]>
Sociaal wonen in Sint-Lambrechts-Woluwetag:www.stefanector.be,2007://1.582007-04-25T08:43:27Z2007-04-25T10:13:21ZWonen in onze gemeente is, op zijn minst gezegd, niet goedkoop. Volgens de meest recente cijfers behoort Sint-Lambrechts-Woluwe nog steeds tot de sterkste stijgers inzake huisvesting. Voor mensen die de huur- en koopprijzen niet langer kunnen betalen, kan een sociale...Stefan Ectorwww.stefanector.be
I. Aankooppremies gemeente
Naar gelang van het inkomen, de grootte van de woning en de prijs, verleent de gemeente premies voor de aankoop of het oprichten van woningen op plan. Deze kunnen tot 7.436,81 EUR bedragen. Alle informatie hierover en de aanvraagformulieren zijn beschikbaar op de dienst gemeente-eigendommen: tel. 02-761.28.18 of 02.761.28.20 of e-mail prop.eig@woluwe1200.beII. Middelgrote woningen gemeente
De gemeente beschikt ook zelf over middelgrote woningen (tegen de marktprijzen), nl in Gulledelle, 91 tot 97 ("Parc des Etoiles"), de Jean Monnetlaan, 4 tot 8 ("Les Séquoias") en in de Sint-Lambertusstraat. De formulieren voor het indienen van de kandidaturen, met de toekenningsvoorwaarden, zijn eveneens beschikbaar op de dienst gemeente-eigendommen
III. Sociale woningen van de gemeente
De gemeente beschikt over sociale woningen in de Sint-Lambertusstraat. De formulieren voor het indienen van de kandidaturen, met de toekenningsvoorwaarden, zijn beschikbaar op de dienst gemeente-eigendommen
IV. Sociale woningen - maatschappijen
De belangrijkste aanbieders van sociale woningen zijn evenwel de drie Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM's) die actief zijn in onze gemeente:
- De Moderne Woning n.v., Sint-Lambertusberg 2, tel. 02-770.38.30,
- Samenwerkende vennootschap Kapelleveld, A. Dumontlaan 10, tel. 02.771.10.10,
- Samenwerkende vennootschap "Les Locataires Réunis", de Broquevillelaan 258/4, tel. 02.762.58.95
De algemene regels voor de toekenning van sociale woningen of appartementen worden bepaald door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Meer informatie hierover vindt u hier.
V. SVK-Het Sociaal Verhuurkantoor van Sint-Lambrechts-Woluwe
Het Sociaal Verhuurkantoor van Sint-Lambrechts-Woluwe (SVK SLW) is een tussenpersoon tussen openbare of privé-eigenaars en huurders.Het heeft een dubbel doel.
Enerzijds biedt het een waarborg aan de eigenaars die het beheer van hun woning toevertrouwen aan het kantoor. Dit geeft talrijke voordelen en zorgt voor een kwaliteitsvolle dienstverlening.
Anderzijds beantwoordt het SVK aan de noden van huurders met een beperkt inkomen.
Het Sociaal Verhuurkantoor van Sint-Lambrechts-Woluwe ontmoet eigenaars en huurders na afspraak in de Georges Henrilaan 251 in 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe (op de eerste verdieping van de Meierij Van Meyel).U krijgt eveneens alle informatie via tel. 02-763.48.39, fax 02-763.48.41 of e-mail aiswsl@skynet.be
Onbegrijpelijk, maar wie informatie hierover zoekt op het internet komt van een kale kermis thuis! Telefoneren of ter plaatse gaan blijft het credo in deze sector. ]]>
tag:www.stefanector.be,2007://1.552007-04-03T15:04:34Z2009-04-02T23:00:17ZIn april 2007 stichtte ik mijn eigen bedrijf Roodebeek Management & Consult bvba. Dit is in de loop van 2008 uitgegroeid tot Bizz-Vlaanderen, een IT-bedrijf gespecialiseerd in softwareontwikkeling, dienstverlening en webcommunicatie. Alle info en projecten vindt u op www.bizz-vlaanderen.be....Stefan Ectorwww.stefanector.bewww.bizz-vlaanderen.be.]]>
Eind van de winter en het voorjaartag:www.stefanector.be,2007://1.532007-03-31T17:08:17Z2007-03-31T17:59:07ZEnkele zonnige dagen volstaan om de druivenstokken wakker te schudden en de eerste scheuten op de houterige stokken te zien verschijnen, zeker in een druivenserre. Hier ziet u hoe snel dit kan gaan. Tussen de droge bladeren van vorig jaar...Stefan Ectorwww.stefanector.beHier ziet u hoe snel dit kan gaan. Tussen de droge bladeren van vorig jaar breekt de nieuwe aanwas door, zoals u ook op deze foto kan zien.
Niet alleen de druivelaars zijn overigens al opnieuw in aanwas, ook de vijgenboom die ik vorig jaar in de serre plantte, schiet uit en begint al vrucht te dragen. Het belooft een vruchtbaar jaar te worden.
In de serre is nu nog niet veel werk. Wel zal ik binnenkort het onkruid moeten wieden waarna ik de serre twee keer volledig onder water zet. Hiervoor gebruik ik het regenwater dat onder de serre opgevangen wordt in een regenwaterput van misschien wel 10.000 liter. Eens dit gebeurd is, is er geen houden meer aan en kan men de nieuwe takken zien groeien. In afwachting moet ik wel werk maken van de renovatie van de serre zelf. De oude stopverf is immers volledig uitgedroogd en op verschillende plaatsen los gekomen. De ijzeren raamstructuur is eveneens aan een roestwerende verfbeurt toe en bovendien hebben de kraaien verschillende vensters gebroken. Om noten te breken laten ze deze immers vallen op al wat hen hard lijkt, dus ook op serreruiten.
Ook buiten de serre komt de natuur opnieuw op gang. Eén van de twee druivelaars begint te bloeien. Kijk maar hier en hier. En deze bloemen maken ons duidelijk dat het Paasfeest dichtbij komt.
Wie wil beginnen met het aanplanten van druivenstokken moet nu wel in gang schieten. Best wordt de grond een tijdje voor het planten klaargemaakt. De gond loet onkruidvrij worden gemaakt en goed en diep geploegd of gegraven. Als het nodig is wordt kalk en verder compos of andere organische mest opgebracht en onder de gerond gemengd. Koemest is prima hiervoor. Zorg wel voor een goede grond/mest mengeling anders kunnen de jonge wortels verbranden. De grond moet nu een tijdje tot rust komen. Wie een kleine "wijngaard" wil beginnen, kan hierna de rijen uiteztten met behulp van een lijn. Hierlangs worden de palen en druivenstokken gezet.
Het aanplanten zelf gebeurt pas later. Eind april of begin mei. Mijn vader stopt bijvoorbeeld geen plant in de grond voor de "ijsheiligen". Voordien kan een beetje nachtvorst de jonge plant kapotvriezen.
Stokken dienen voor het planten koel te worden bewaard zodat ze niet te snel uitlopen. Daardoor schieten de knoppen pas uit als het risico op nachtvorst geweken is. De stokken worden tot boven de wortels in de grond geplaatst. Dat moet niet echt diep, druivelaars groeien zowel boven als onder de grond uitermate snel. In warme landen kunnen de wortels tot tientallen meters diep op zoek gaan naar water. Plaats direct na het planten een bamboestok naast de plant en leidt de scheuten hierlangs. Als er hazen of konijnen in de buurt zijn moet ook een gaasdraad of een plantenkoker rond de scheut worden geplaatst. Plantenkokers vormen ook een goede bescherming tegen felle zon, wind of koude.]]>
Wat kost de gemeente SLW ons?tag:www.stefanector.be,2007://1.522007-03-31T16:49:14Z2007-03-31T17:04:46ZHier vindt u een overzicht van de belastingen die we als Woluwenaars mogen betalen aan het gemeentebestuur. Dit is de enige plaats waar u een dergelijk overzicht vindt. De gemeente zelf publiceert haar belastingsreglementen niet, zelfs niet op haar website. Waarschijnlijk uit schaamtegevoelens want er wordt nogal wat belast in onze gemeente. De inwoners worden wel geacht perfect op de hoogte te zijn van welke belastingen ze moeten betalen. Begrijpe wie kan.Stefan Ectorwww.stefanector.be
recette.kas@woluwe1200.be, telefoon: 02-761.27.11
Hier volgt het overzicht:
Aanvullende gemeentetaks op de belasting der natuurlijke personen
Dit is het deel van onze personenbelasting dat we aan de gemeente betalen. De aanslagvoet blijft onveranderd op 6 %. Samen met het gewestelijke opcentiem komen we op een totale aanvullende aanslag van 7%, een stuk hoger dan in enkele van de ons omliggende gemeenten zoals Kraainem, Zaventem, Wezenbeek-Oppem, Tervuren en Machelen.
Opcentiem op de onroerende voorheffing
Dit is het deel van de onroerende voorheffing op de woningen dat de gemeente zich toeëigend. Het opcentiem blijft onveranderd op 2.450 euro. Ook dit ligt hoger dan in alle ons omringende gemeenten.
Taks op de brandstof- en smeerolieverdelers
Deze belasting wordt betaald door de uitbaters van benzinestations, een sector die het al moeilijk heeft. De belasting wordt met 10% verhoogd. De Open Vld stelt voor deze belasting af te schaffen om de leefbaarheid van de sector te verzekeren. Dit voorstel werd niet aanvaard.
De nieuwe tarieven bedragen:
- vaste brandstofverdeler: 550 euro,
- beweegbare brandstofverdeler: 275 euro,
- vaste smeerolieverdeler: 46 euro
- beweegbare smeerolieverdeler: 23 euro.
Taks op de leegstaande gebouwen
Deze belasting is verschuldigd door eigenaars die panden doelbewust laten leegstaan en verkrotten. De belasting heeft een ontradend effect. Ze wordt met 10% verhoogd.
De nieuwe basisaanslagvoet is vastgesteld op 34 euro per maand en per lopende meter gevellengte of perceelbreedte. Indien het onroeend goed wordt gebruikt als steunvlak voor reclameborden of affichering bedraagt de basisaanslagvoet 68 euro.
Taks op de automatische verdeelapparaten
Dit is een echte pestbelasting die maar door enkele zelfstandige moet betaald worden en niets opbrengt (200 euro in 2005). De Open Vld wil deze afschaffen. De meerderheid verhoogt ze met 10%.
De nieuwe aanslagvoet bedraagt 55 euro per apparaat.
Taks op de op het openbaar domein uitgebate handelsvestigingen van mee te nemen levensmiddelen
Dit is de belasting op de vaste frituren en wafelverkopers. Ook hier gaat het over zelfstandigen die hard moeten werken en eigenlijk niet veel geld verdienen. De Open Vld vraagt de afschaffing. De meerderheid voert een verhoging van 10% in. Voor een frituur van 4m op 5m komt deze belasting op bijna 4.000 euro per jaar. Daarvoor moet men al veel pakjes friet verkopen!
De nieuwe belasting wordt vastgesteld op 16.5 euro per maand en per m² of per fractie van m² bezette oppervlakte en per handelsvestiging.
Taks op de aanvragen tot het verkrijgen van milieuvergunningen
Het gaat hier over een wettelijke verplichting (meestal voor zelfstandigen of bedrijven) die niet belast moet worden volgens ons. De belasting stijgt met 10%
De nieuwe aanslagvoet bedraagt 110 euro.
Taks op de openbare reinheid
Dit is een ontradende taks te betalen door iedereen die de straat moedwillig bevuild door sluikstorten, grafitti, hondenpoep,... (en hiervoor gepakt wordt). Deze belasting stijgt ook met 10%, met onze instemming overigens.
De nieuwe belasting bedraagt:
- 81 euro per zak of recipiënt gevuld met huisvuil of met huisvuil gelijkgesteld afval;
- 164 euro per m³ zakken, recipiënten, voorwerpen of afval die niet bestemd zijn voor de huisvuilophaling;
410 euro per plaatsing van graffit, tag of ander opschrift, per affiche en per zelfklever;
- 82 euro voor elke andere vervuiling door een persoon of door de zaak, het dier of de persoon over wie hij/zij de hoede heeft.
Taks op het aanplakken van affiches op privé-aanplakborden
De titel zegt het zelf, dit is een belasting op publiciteit. Stijging met 10%.
De aanslagvoet is:
- 0,75 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte kleiner of gelijk is aan 4 m² (klein formaat);
- 1,50 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte groter is dan 4 m² zonder de 20 m² te overschrijden (groot formaat);
- 2,25 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte meer bedraagt dan 20 m² (heel groot formaat);
Taks op het aanplakken van affiches op openbare aanplakborden
Dit zijn de aanplakborden van de gemeente. Stijging met 10%.
De rechten verschuldigd per affiche en per aanplakberiode van 15 dagen worden vastgesteld op:
- tot en met 1300 cm²: 1,65 euro;
- meer dan 1300 cm²: 2,75 euro.
Taks op het verspreiden van reclame
De titel zegt het zelf, weer te betalen door zelfstandigen en bedrijven die reclame willen maken (en dan staan we versteld dat het leven duur is). Een stijging van 10%.
De bedragen worden als volgt vastgesteld:
A. Voor het gebruik van het openbaar domein:
Per ondeelbare perioden van één dag:
- zonder motorvoertuig: 9 euro per dag en per persoon, dier of toestel;
- met motorvoertuig of voertuig met mechanisme bewegingskracht: 45 euro per dag en per voertuig;
- met een geparkeerde aanhangwagen met reclame: 45 euro per dag en per aanhangwagen;
- voor elke uithanging, demonstratie of uitstraling van reclame op de openbare weg, de stoep of de bermen: 6 euro per dag en per vierkante meter.
B. Voor verspreiding van niet-geadresseerd reclamedrukwerk:
a) reclamekaart en -blad (gerukt) of stalen:
- bedrukte oppervlakte kleiner of gelijk aan 2000 cm²: 0,030 euro per bedeeld exemplaar;
- bedrukte oppervlakte groter dan 2000 cm²: 0,075 euro per bedeeld exemplaar.
b) catalogus, folder of publicitair blad (meer dan één blad): 0,030 euro per bedeel exemplaar.
Voor a en b wordt een minimum belasting vastgesteld van 15 euro per bedeling.
C. Forfaitaire aanslag:
Op aanvraag van de belastingplichtige kan een regime van maandelijkse forfaitaire aanslagen, a rato van twaalfmaal per jaar, worden toegestaan in geval van herhaalde bedeling.
De bedragen zijn dan als volgt voor de bovenstaande reclames:
- 149,70 euro per maand;
- 374,40 euro per maand;
- 1497,50 euro per maand.
Vergoedingsreglement betreffende het verhuren van materieel, het vervoer en de bijhorende prestaties.
De gemeente verhuurt vaatwerk, signalisatiematerieel, reinigingsmaterieel, electriciteitstoestellen, materieel voor inrichting van evenementen, bloemen en planten, ... Ook kan een beroep gedaan worden op vervoer met chauffeur van allerhande voertuigen (zelfs een vuilniswagen en een bulldozer!), en uurprestaties van werklieden. De lijst is werkelijk te lang om hier op te nemen.
Al deze huurprijzen worden nu verhoogd met 10%. De Open Vld wenst dat deze materielen gratis ter beschikking gesteld worden van het verenigingsleven (mits het betalen van een waarborg) en dat voor verhuur aan alle anderen een marktconforme prijs wordt toegepast.
Taks op het tijdelijk bezetten van het openbaar domein
Al diegenen die tijdelijk een stuk van het openbaar domein (weg, parkeerplaats, voetpad) bezet moet hiervoor een soort "huurgeld" betalen aan de gemeente. Het kan gaan van kramen op openbare markten tot het organiseren van een werf of het plaatsen van een container of stellingen. De vergoedingen worden door het college verhoogd met 10%, behalve voor de markten.
De Open Vld stelt voor om deze vergoedingen niet toe te passen in het geval dat iemand werken laat uitvoeren voor de bouw, de verbouwing of de renovatie van de woning waar de bouwheer woont of gaat wonen. De bedoeling hiervan is om mensen aan te moedigen te investeren in hun woning, de gevels te renoveren,... Verschillende overheden kennen premies toe voor renovatie, energiebesparingen, comfortinvesteringen en dergelijke meer. Als de mensen dan werken doen worden ze door de gemeente belast. Dit kan niet volgens ons.
De nieuwe tarieven bedragen:
A. kramen, stalletjes en gelijkgestelde op de openbare markten: 1 euro per dag en per m² of gedeelte van een m² met een minimumrecht van 6 euro per dag en per standplaats;
B. werven ter gelegenheid van bouw-, slopings-, heropbouw- en verbouwingswerken of van andere werken aan gebouwen: 0,90 euro per m² en per dag;
C. containers en/of bureau's ten voorlopigen titel:
- 22 euro per dag en per gewone container en 11 euro voor elke bijkomende dag;
- 44 euro per dag en per container uitgerust met een afzonderlijk stortafvoermechanisme en 22 euro voor elke bijkomende dag;
- 22 euro per dag en per voorlopige bureau-eenheid en 11 euro voor elke bijkomende module.
D. plaatsing van steigers, torens en kranen met inbegrip van stellingen die over het openbaar domein hangen: 22 euro per dag en per steiger, toren of kraan en 11 euro voor elke bijkomende dag.
E. reserveren van parkeerplaatsen voor verhuizing of elke andere gelegenheid:
- 38 euro voor 20 lopende meter voetpad met 2 signalisatieborden,
- 57 euro voor 40 lopende meter voetpad met 3 signalisatieborden,
- 19 euro voor elke bijkomende 20 meter met 1 extra signalisatiebord.
Belasting op de niet-hoofdverblijfplaatsen
Deze belasting treft al diegenen die in onze gemeente regelmatig verblijven en er toch niet gedomicilieerd zijn. Dat kan zowel gaan over iemand die zich liever domicilieert in zijn vakantieappartement in Knokke als iemand die gedurende een langere tijd een appartement betrekt omwille van werkredenen zonder hier permanent te wonen.
Dit is één van de weinige belastingen die niet verhoogd worden! Het tarief bedraagt 960 euro per jaar en per niet-hoofdverblijfplaats. In het geval de verblijfperiode minder dan 9 maanden betreft wordt ze teruggebracht tot 96 euro per maand.
Ook de kotbelasting valt onder dit reglement, weliswaar tegen een sterk verminderd tarief van 70 euro per jaar en 7 euro per maand indien de student minder dan 9 maanden in onze gemeente vertoefd. De Open Vld stelt voor deze kotbelasting helemaal te laten vallen.
Vergoedingen voor het opslaan van voertuigen en roerende goederen op de openbare weg
Dit zijn in feite boetes voor personen die gedurende een langere tijd een auto(wrak), motorfiets of fiets of een ander roerend goed onbeheerd achter laten op de openbare weg.
De "belasting" bedraagt:
- voor een voertuig: 50 euro per maand of gedeelte van een maand,
- voor een motorfiets en motordriewieler: 7,5 euro per maand of gedeelte van een maand,
- voor een fiets of bromfiets: 2,5 euro per maand of gedeelte van een maand.
Wanneer het roerende goederen (meubelen, matras, autobanden,...) betreft bedraagt de boete:
- de vervoerkosten (25 euro);
- de bewaringskosten a rato van 2,5 euro per dag (< 10m³) of 5 euro per dag (> 10 m³).
Taksreglement op de hotelkamers
Deze belasting wijzigt niet maar wordt verlengd voor één jaar, waarschijnlijk in afwachting van een nieuwe belasting op de verhuur van gemeubelde kamers.
De belasting is vastgesteld op 10% van de som geïnd voor iedere afzonderlijke verhuring (bezetting en bijkomende prestaties voor diensten, verlichting en verwarming inbegrepen).
Vergoedingsreglement voor administratieve diensten bewezen aan particulieren
Dit zijn in feite geen belastingen maar de prijzen van allerhande diensten van de gemeente aan particulieren. Zo goed als al deze vergoedingen worden duurder. Trouwen op zaterdag wordt fors duurder.
Dit is de prijslijst van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe
Afschrift van documenten of listings, in de mate dat deze inlichtingen kunnen worden meegedeeld door het gemeentebestuur, per bladzijde: 0,50 EUR
Huwelijken op woensdagmorgen: gratis.
Huwelijken die niet worden voltrokken onder het gratis stelsel van de woensdagmorgen,
maar tijdens één van de andere dagen hierna vermeld:
- een huwelijk voltrokken donderdag- of vrijdagmorgen: 130,00 EUR
- een huwelijk voltrokken zaterdagmorgen : 120,00 EUR
- een huwelijk voltrokken op een vrijdagnamiddag : 250,00 EUR
Genealogische opzoekingen: per uur 25,00 EUR
Agenda van de Gemeenteraad, per jaar : 8 EUR
Bestekken voor offerteaanvragen en aanbestedingen, per bladzijde : 0,55 EUR
en de bijhorende plans, per m²: 1,65 EUR
Afschrift van een stedenbouwkundige vergunning, van een milieuvergunning door de gemeente verleend: 5,50 EUR
Afschrift van een milieuvergunning door een andere overheid verleend per bladzijde: 0,55 EUR
met een minimum, per afschrift, van: 5,50 EUR
Maandelijkse lijsten van de stedenbouwkundige vergunningen, per jaar: 137,50 EUR
Bijkomende administratieve prestaties veroorzaakt door een aanvraag tot in onwaardestelling
door de voorlegging buiten de gestelde termijn van elk document dat de belastingplichtige
vooraf diende voor te leggen in uitvoering van de in het gemeentelijk taksreglement bepaalde
voorschriften: 82,50 EUR
Plans van de gemeente, per m²: 5,50 EUR
Gemeentelijke bouwverordening: 13,70 EUR
Uittreksel van de verordening, per bladzijde: 0,55 EUR
Reglement op het aanleggen, wederaanleggen, verbreden, herstellen en onderhouden van
de voetpaden afgeleverd in alle andere gevallen dan met toepassing van artikel 4 § 2 van
het desbetreffend reglement: 13,70 EUR
Uittreksel van het reglement, per bladzijde: 0,55 EUR
Dossier- en verzendingskosten inzake stedenbouwkundige vergunningen betreffende:
a) vellen van bomen, plaatsen van lichtreclames, veranderingen binnenshuis: 20,30 EUR
b) gebouwen van 100 m³ en minder: 20,30 EUR
c) gebouwen van 101 m³ tot 500 m³: 34,00 EUR
d) gebouwen van 501 m³ tot 1000 m³: 47,80 EUR
e) gebouwen van 1001 m³ tot 2000 m³: 62,70 EUR
f) gebouwen van meer dan 2000 m³: 164,00 EUR
g) Regularisatievergunning 687,00 EUR
h) Socio-economische vergunning: 68 EUR
Dossier- en verzendingskosten inzake:
- Stedenbouwkundig attest: 68,00 EUR
- Verkavelingsvergunning: 68,00 EUR
Opzoekings- en verzendingskosten met betrekking tot inlichtingen verstrekt ter
gelegenheid van de vervreemding door derden van onroerende goederen: (ligging van
het goed volgens de kadastrale plannen, ligging van het goed in functie van een
bijzonder bestemmingsplan, ligging van het goed in functie van een verkavelingsplan,
ligging van het goed in functie van het G.B.P., ligging van het goed in functie van het
Gewestelijk Ontwikkelingsplan, controle van de lijst van geklasseerde of voor
klassering vatbare monumenten of landschappen, controle van eventuele
ondergrondse innemingen voor pijpleidingen, voor gasachtige en andere producten,
controle van eventueel nog verschuldigde gemeentelijke taksen en belastingen: 66,00 EUR
Kopie of uittreksel van de processen-verbaal en de adviezen van de
Overlegcommissies, afgeleverd uit hoofde van artikel 11 van het besluit van de
Executieve van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest van 29 juni 1992 met betrekking
tot de Overlegcommissies: 5,50 EUR
Kopies of uittreksels van documenten of reglementen of uittreksels van plans waarvan
sprake in de ordonnantie houdende organisatie van de planning en stedenbouw of de
ordonnantie betreffende de milieuvergunning:
A4 formaat, per blad: 0,55 EUR
met een minimum van: 2,75 EUR
A3 formaat, per blad: 1,65 EUR
met een minimum van: 2,75 EUR
Ander formaat, per m²: 5,50 EUR
Raadplegen van vroegere bouw- of stedenbouwkundige vergunningen en
stedenbouwkundige attesten, per uur: 6,80 EUR
Taksreglement op de relaisantennes van mobilofonie
Dit is de fameuze nieuwe belasting op de gsm-antennes, uiteraard enkel te betalen door de operatoren van mobilofonie-netwerken. Deze zullen de belasting uiteraard doorrekenen aan de gsm-gebruikers. De gemeente heeft een opbrengst van 720.000 euro ingeschreven, dat is om en bij de 20 euro per inwoner. De Open Vld is tegen dit soort belastingen die zwaar wegen op onze economie. We kunnen ons onze leefwereld nauwelijks nog inbeelden zonder gsm.
Oorspronkelijk wilde het college ook de antennes die dienen voor het draadloze internet belasten. Gelukkig hebben we daar voorlopig een stokje voor kunnen steken. Toch heeft het college aangekondigd ook hiervoor een nieuwe belasting te willen invoeren. Onaanvaardbaar.
De belasting bedraagt 4.000 euro per antenne.
]]>
persmededeling 31.03.2007: Informatiebeleid van gemeente kost Woluwenaars 100.000 euro per jaartag:www.stefanector.be,2007://1.512007-03-31T15:26:51Z2007-03-31T15:30:18ZHet College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe houdt er een uitgebreid en duur informatiebeleid op na. Maandelijks ontvangen alle Woluwenaars een exemplaar van de Wolu Info, een luxueuze uitgave met vooral veel informatie over de burgemeester en...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe houdt er een uitgebreid en duur informatiebeleid op na. Maandelijks ontvangen alle Woluwenaars een exemplaar van de Wolu Info, een luxueuze uitgave met vooral veel informatie over de burgemeester en schepenen van de gemeente. Daarnaast hebben de (meeste) schepenen de gewoonte om hun eigen activiteiten nog eens afzonderlijk in de verf te zetten via huis-aan-huisbladen, affiches, folders en zo meer.
Uit het antwoord op een schriftelijke vraag van gemeenteraadslid Stefan Ector blijkt dat het gemeentelijke infoblad maandelijks 5.806 euro kost (druk en verspreiding, min de opbrengst voor advertenties). Op jaarbasis is dit een kleine 60.000 euro (2,4 miljoen oude BEF).
De precieze kostprijs berekenen van de individuele acties van de schepenen is moeilijker. In de begroting worden deze uitgaven niet afzonderlijk opgenomen en de publicaties verschillen in vorm en oplage. Wat wel zeker is, is dat deze blaadjes telkens huis-aan-huis worden bedeeld. Een indicatie van de kostprijs vinden we in het antwoord van het college op een andere vraag van Open Vld-raadslid Stefan Ector. Een recente huis-aan-huis folder voor de aankondiging van het jaarprogramma van de Groendienst door Schepen Frankignoul kostte de gemeente 1.022 euro. Ervaring leert dat er jaarlijks toch een twintigtal van deze foldertjes in de bus vallen, de ene al luxueuzer dan de andere. Zonder overdrijven mogen we gerust aannemen dat al deze publicaties de Woluwenaars jaarlijks nog 30 à 40.000 euro kosten. Straffer is evenwel dat de aankondigingen van Schepen Frankignoul niet waren opgenomen in de Wolu Info waarin wel zeer veel plaats werd ingeruimd voor een louter politieke actie van de meerderheid tegen de luchthaven van Zaventem.
Enkele bedenkingen:
- Het informatiebeleid van de gemeente kan véél goedkoper. Een soberder uitgave op minder luxueus papier kan gedrukt en verspreid worden tegen de helft van de prijs.
De afzonderlijke foldertjes van alle schepenen zijn pure geldverspilling. Niet alleen verdwijnen ze bij de meeste mensen onmiddellijk in de papiermand, ze worden ook totaal overbodig als deze aankondigingen gewoon worden opgenomen in de Wolu Info.
- Met het geld dat op die manier gedurende één jaar wordt gespaard zou de gemeente werk kunnen maken van de aanmaak van een degelijke, gebruiksvriendelijke en informatieve website. De huidige website is gewoonweg slecht en bevat nauwelijks of geen informatie. Het gewest heeft bovendien een hele reeks instrumenten ontwikkeld waardoor gemakkelijk en goedkoop alle documenten downloadbaar zijn via internet (Irisbox) maar de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe maakt hier geen gebruik van.
- Uit recent onderzoek bleek dat 50% van de Brusselaars gebruik maken van het internet. In een gemeente als de onze kan dit percentage nog hoger liggen. Via feeds, Google-reader, Blogliners zouden deze mensen zich perfect kunnen abonneren op alle nieuwe info die op de website van de gemeente verschijnt en met een zelfklevertje op de brievenbus aangeven dat ze de Wolu Info niet langer nodig hebben. De kostprijs van de gedrukte informatie van de gemeente kan hierdoor nog aanzienlijk naar beneden gehaald worden. Goed voor de gemeente en ook goed voor het milieu!
Open Vld-raadslid Stefan Ector zal binnenkort het college ondervragen over dit onderwerp en enkele suggesties doen voor een verbetering van het informatiebeleid.
26.03.2007 Belastingvirus slaat toetag:www.stefanector.be,2007://1.502007-03-28T15:06:24Z2007-03-31T16:45:15ZDe gemeenteraad stond in het teken van de belastingen in Sint-Lambrechts-Woluwe. Spijtig genoeg, van de toename van de belasting. In maar liefst twaalf punten legde het college haar nieuwe belastingsregelementen voor ter goedkeuring. Resultaat: één belasting wordt afgeschaft - de...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Aanvullende gemeentetaks op de belasting der natuurlijke personen
Dit is het deel van onze personenbelasting dat we aan de gemeente betalen. De aanslagvoet blijft onveranderd op 6 %. Samen met het gewestelijke opcentiem komen we op een totale aanvullende aanslag van 7%, een stuk hoger dan in enkele van de ons omliggende gemeenten zoals Kraainem, Zaventem, Wezenbeek-Oppem, Tervuren en Machelen.
Opcentiem op de onroerende voorheffing
Dit is het deel van de onroerende voorheffing op de woningen dat de gemeente zich toeëigend. Het opcentiem blijft onveranderd op 2.450 euro. Ook dit ligt hoger dan in alle ons omringende gemeenten.
Taks op de brandstof- en smeerolieverdelers
Deze belasting wordt betaald door de uitbaters van benzinestations, een sector die het al moeilijk heeft. De belasting wordt met 10% verhoogd. De Open Vld stelt voor deze belasting af te schaffen om de leefbaarheid van de sector te verzekeren. Dit voorstel werd niet aanvaard.
De nieuwe tarieven bedragen:
- vaste brandstofverdeler: 550 euro,
- beweegbare brandstofverdeler: 275 euro,
- vaste smeerolieverdeler: 46 euro
- beweegbare smeerolieverdeler: 23 euro.
Taks op de leegstaande gebouwen
Deze belasting is verschuldigd door eigenaars die panden doelbewust laten leegstaan en verkrotten. De belasting heeft een ontradend effect. Ze wordt met 10% verhoogd.
De nieuwe basisaanslagvoet is vastgesteld op 34 euro per maand en per lopende meter gevellengte of perceelbreedte. Indien het onroeend goed wordt gebruikt als steunvlak voor reclameborden of affichering bedraagt de basisaanslagvoet 68 euro.
Taks op de automatische verdeelapparaten
Dit is een echte pestbelasting die maar door enkele zelfstandige moet betaald worden en niets opbrengt (200 euro in 2005). De Open Vld wil deze afschaffen. De meerderheid verhoogt ze met 10%.
De nieuwe aanslagvoet bedraagt 55 euro per apparaat.
Taks op de op het openbaar domein uitgebate handelsvestigingen van mee te nemen levensmiddelen
Dit is de belasting op de vaste frituren en wafelverkopers. Ook hier gaat het over zelfstandigen die hard moeten werken en eigenlijk niet veel geld verdienen. De Open Vld vraagt de afschaffing. De meerderheid voert een verhoging van 10% in. Voor een frituur van 4m op 5m komt deze belasting op bijna 4.000 euro per jaar. Daarvoor moet men al veel pakjes friet verkopen!
De nieuwe belasting wordt vastgesteld op 16.5 euro per maand en per m² of per fractie van m² bezette oppervlakte en per handelsvestiging.
Taks op de aanvragen tot het verkrijgen van milieuvergunningen
Het gaat hier over een wettelijke verplichting (meestal voor zelfstandigen of bedrijven) die niet belast moet worden volgens ons. De belasting stijgt met 10%
De nieuwe aanslagvoet bedraagt 110 euro.
Taks op de openbare reinheid
Dit is een ontradende taks te betalen door iedereen die de straat moedwillig bevuild door sluikstorten, grafitti, hondenpoep,... (en hiervoor gepakt wordt). Deze belasting stijgt ook met 10%, met onze instemming overigens.
De nieuwe belasting bedraagt:
- 81 euro per zak of recipiënt gevuld met huisvuil of met huisvuil gelijkgesteld afval;
- 164 euro per m³ zakken, recipiënten, voorwerpen of afval die niet bestemd zijn voor de huisvuilophaling;
410 euro per plaatsing van graffit, tag of ander opschrift, per affiche en per zelfklever;
- 82 euro voor elke andere vervuiling door een persoon of door de zaak, het dier of de persoon over wie hij/zij de hoede heeft.
Taks op het aanplakken van affiches op privé-aanplakborden
De titel zegt het zelf, dit is een belasting op publiciteit. Stijging met 10%.
De aanslagvoet is:
- 0,75 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte kleiner of gelijk is aan 4 m² (klein formaat);
- 1,50 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte groter is dan 4 m² zonder de 20 m² te overschrijden (groot formaat);
- 2,25 euro per m² voor de affiches waarvan de oppervlakte meer bedraagt dan 20 m² (heel groot formaat);
Taks op het aanplakken van affiches op openbare aanplakborden
Dit zijn de aanplakborden van de gemeente. Stijging met 10%.
De rechten verschuldigd per affiche en per aanplakberiode van 15 dagen worden vastgesteld op:
- tot en met 1300 cm²: 1,65 euro;
- meer dan 1300 cm²: 2,75 euro.
Taks op het verspreiden van reclame
De titel zegt het zelf, weer te betalen door zelfstandigen en bedrijven die reclame willen maken (en dan staan we versteld dat het leven duur is). Een stijging van 10%.
De bedragen worden als volgt vastgesteld:
A. Voor het gebruik van het openbaar domein:
Per ondeelbare perioden van één dag:
- zonder motorvoertuig: 9 euro per dag en per persoon, dier of toestel;
- met motorvoertuig of voertuig met mechanisme bewegingskracht: 45 euro per dag en per voertuig;
- met een geparkeerde aanhangwagen met reclame: 45 euro per dag en per aanhangwagen;
- voor elke uithanging, demonstratie of uitstraling van reclame op de openbare weg, de stoep of de bermen: 6 euro per dag en per vierkante meter.
B. Voor verspreiding van niet-geadresseerd reclamedrukwerk:
a) reclamekaart en -blad (gerukt) of stalen:
- bedrukte oppervlakte kleiner of gelijk aan 2000 cm²: 0,030 euro per bedeeld exemplaar;
- bedrukte oppervlakte groter dan 2000 cm²: 0,075 euro per bedeeld exemplaar.
b) catalogus, folder of publicitair blad (meer dan één blad): 0,030 euro per bedeel exemplaar.
Voor a en b wordt een minimum belasting vastgesteld van 15 euro per bedeling.
C. Forfaitaire aanslag:
Op aanvraag van de belastingplichtige kan een regime van maandelijkse forfaitaire aanslagen, a rato van twaalfmaal per jaar, worden toegestaan in geval van herhaalde bedeling.
De bedragen zijn dan als volgt voor de bovenstaande reclames:
- 149,70 euro per maand;
- 374,40 euro per maand;
- 1497,50 euro per maand.
Vergoedingsreglement betreffende het verhuren van materieel, het vervoer en de bijhorende prestaties.
De gemeente verhuurt vaatwerk, signalisatiematerieel, reinigingsmaterieel, electriciteitstoestellen, materieel voor inrichting van evenementen, bloemen en planten, ... Ook kan een beroep gedaan worden op vervoer met chauffeur van allerhande voertuigen (zelfs een vuilniswagen en een bulldozer!), en uurprestaties van werklieden. De lijst is werkelijk te lang om hier op te nemen.
Al deze huurprijzen worden nu verhoogd met 10%. De Open Vld wenst dat deze materielen gratis ter beschikking gesteld worden van het verenigingsleven (mits het betalen van een waarborg) en dat voor verhuur aan alle anderen een marktconforme prijs wordt toegepast.
Taks op het tijdelijk bezetten van het openbaar domein
Al diegenen die tijdelijk een stuk van het openbaar domein (weg, parkeerplaats, voetpad) bezet moet hiervoor een soort "huurgeld" betalen aan de gemeente. Het kan gaan van kramen op openbare markten tot het organiseren van een werf of het plaatsen van een container of stellingen. De vergoedingen worden door het college verhoogd met 10%, behalve voor de markten.
De Open Vld stelt voor om deze vergoedingen niet toe te passen in het geval dat iemand werken laat uitvoeren voor de bouw, de verbouwing of de renovatie van de woning waar de bouwheer woont of gaat wonen. De bedoeling hiervan is om mensen aan te moedigen te investeren in hun woning, de gevels te renoveren,... Verschillende overheden kennen premies toe voor renovatie, energiebesparingen, comfortinvesteringen en dergelijke meer. Als de mensen dan werken doen worden ze door de gemeente belast. Dit kan niet volgens ons.
De nieuwe tarieven bedragen:
A. kramen, stalletjes en gelijkgestelde op de openbare markten: 1 euro per dag en per m² of gedeelte van een m² met een minimumrecht van 6 euro per dag en per standplaats;
B. werven ter gelegenheid van bouw-, slopings-, heropbouw- en verbouwingswerken of van andere werken aan gebouwen: 0,90 euro per m² en per dag;
C. containers en/of bureau's ten voorlopigen titel:
- 22 euro per dag en per gewone container en 11 euro voor elke bijkomende dag;
- 44 euro per dag en per container uitgerust met een afzonderlijk stortafvoermechanisme en 22 euro voor elke bijkomende dag;
- 22 euro per dag en per voorlopige bureau-eenheid en 11 euro voor elke bijkomende module.
D. plaatsing van steigers, torens en kranen met inbegrip van stellingen die over het openbaar domein hangen: 22 euro per dag en per steiger, toren of kraan en 11 euro voor elke bijkomende dag.
E. reserveren van parkeerplaatsen voor verhuizing of elke andere gelegenheid:
- 38 euro voor 20 lopende meter voetpad met 2 signalisatieborden,
- 57 euro voor 40 lopende meter voetpad met 3 signalisatieborden,
- 19 euro voor elke bijkomende 20 meter met 1 extra signalisatiebord.
Belasting op de niet-hoofdverblijfplaatsen
Deze belasting treft al diegenen die in onze gemeente regelmatig verblijven en er toch niet gedomicilieerd zijn. Dat kan zowel gaan over iemand die zich liever domicilieert in zijn vakantieappartement in Knokke als iemand die gedurende een langere tijd een appartement betrekt omwille van werkredenen zonder hier permanent te wonen.
Dit is één van de weinige belastingen die niet verhoogd worden! Het tarief bedraagt 960 euro per jaar en per niet-hoofdverblijfplaats. In het geval de verblijfperiode minder dan 9 maanden betreft wordt ze teruggebracht tot 96 euro per maand.
Ook de kotbelasting valt onder dit reglement, weliswaar tegen een sterk verminderd tarief van 70 euro per jaar en 7 euro per maand indien de student minder dan 9 maanden in onze gemeente vertoefd. De Open Vld stelt voor deze kotbelasting helemaal te laten vallen.
Vergoedingen voor het opslaan van voertuigen en roerende goederen op de openbare weg
Dit zijn in feite boetes voor personen die gedurende een langere tijd een auto(wrak), motorfiets of fiets of een ander roerend goed onbeheerd achter laten op de openbare weg.
De "belasting" bedraagt:
- voor een voertuig: 50 euro per maand of gedeelte van een maand,
- voor een motorfiets en motordriewieler: 7,5 euro per maand of gedeelte van een maand,
- voor een fiets of bromfiets: 2,5 euro per maand of gedeelte van een maand.
Wanneer het roerende goederen (meubelen, matras, autobanden,...) betreft bedraagt de boete:
- de vervoerkosten (25 euro);
- de bewaringskosten a rato van 2,5 euro per dag (< 10m³) of 5 euro per dag (> 10 m³).
Taksreglement op de hotelkamers
Deze belasting wijzigt niet maar wordt verlengd voor één jaar, waarschijnlijk in afwachting van een nieuwe belasting op de verhuur van gemeubelde kamers.
De belasting is vastgesteld op 10% van de som geïnd voor iedere afzonderlijke verhuring (bezetting en bijkomende prestaties voor diensten, verlichting en verwarming inbegrepen).
Vergoedingsreglement voor administratieve diensten bewezen aan particulieren
Dit zijn in feite geen belastingen maar de prijzen van allerhande diensten van de gemeente aan particulieren. Zo goed als al deze vergoedingen worden duurder. Trouwen op zaterdag wordt fors duurder.
Dit is de prijslijst van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe
Afschrift van documenten of listings, in de mate dat deze inlichtingen kunnen worden meegedeeld door het gemeentebestuur, per bladzijde: 0,50 EUR
Huwelijken op woensdagmorgen: gratis.
Huwelijken die niet worden voltrokken onder het gratis stelsel van de woensdagmorgen,
maar tijdens één van de andere dagen hierna vermeld:
- een huwelijk voltrokken donderdag- of vrijdagmorgen: 130,00 EUR
- een huwelijk voltrokken zaterdagmorgen : 120,00 EUR
- een huwelijk voltrokken op een vrijdagnamiddag : 250,00 EUR
Genealogische opzoekingen: per uur 25,00 EUR
Agenda van de Gemeenteraad, per jaar : 8 EUR
Bestekken voor offerteaanvragen en aanbestedingen, per bladzijde : 0,55 EUR
en de bijhorende plans, per m²: 1,65 EUR
Afschrift van een stedenbouwkundige vergunning, van een milieuvergunning door de gemeente verleend: 5,50 EUR
Afschrift van een milieuvergunning door een andere overheid verleend per bladzijde: 0,55 EUR
met een minimum, per afschrift, van: 5,50 EUR
Maandelijkse lijsten van de stedenbouwkundige vergunningen, per jaar: 137,50 EUR
Bijkomende administratieve prestaties veroorzaakt door een aanvraag tot in onwaardestelling
door de voorlegging buiten de gestelde termijn van elk document dat de belastingplichtige
vooraf diende voor te leggen in uitvoering van de in het gemeentelijk taksreglement bepaalde
voorschriften: 82,50 EUR
Plans van de gemeente, per m²: 5,50 EUR
Gemeentelijke bouwverordening: 13,70 EUR
Uittreksel van de verordening, per bladzijde: 0,55 EUR
Reglement op het aanleggen, wederaanleggen, verbreden, herstellen en onderhouden van
de voetpaden afgeleverd in alle andere gevallen dan met toepassing van artikel 4 § 2 van
het desbetreffend reglement: 13,70 EUR
Uittreksel van het reglement, per bladzijde: 0,55 EUR
Dossier- en verzendingskosten inzake stedenbouwkundige vergunningen betreffende:
a) vellen van bomen, plaatsen van lichtreclames, veranderingen binnenshuis: 20,30 EUR
b) gebouwen van 100 m³ en minder: 20,30 EUR
c) gebouwen van 101 m³ tot 500 m³: 34,00 EUR
d) gebouwen van 501 m³ tot 1000 m³: 47,80 EUR
e) gebouwen van 1001 m³ tot 2000 m³: 62,70 EUR
f) gebouwen van meer dan 2000 m³: 164,00 EUR
g) Regularisatievergunning 687,00 EUR
h) Socio-economische vergunning: 68 EUR
Dossier- en verzendingskosten inzake:
- Stedenbouwkundig attest: 68,00 EUR
- Verkavelingsvergunning: 68,00 EUR
Opzoekings- en verzendingskosten met betrekking tot inlichtingen verstrekt ter
gelegenheid van de vervreemding door derden van onroerende goederen: (ligging van
het goed volgens de kadastrale plannen, ligging van het goed in functie van een
bijzonder bestemmingsplan, ligging van het goed in functie van een verkavelingsplan,
ligging van het goed in functie van het G.B.P., ligging van het goed in functie van het
Gewestelijk Ontwikkelingsplan, controle van de lijst van geklasseerde of voor
klassering vatbare monumenten of landschappen, controle van eventuele
ondergrondse innemingen voor pijpleidingen, voor gasachtige en andere producten,
controle van eventueel nog verschuldigde gemeentelijke taksen en belastingen: 66,00 EUR
Kopie of uittreksel van de processen-verbaal en de adviezen van de
Overlegcommissies, afgeleverd uit hoofde van artikel 11 van het besluit van de
Executieve van het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest van 29 juni 1992 met betrekking
tot de Overlegcommissies: 5,50 EUR
Kopies of uittreksels van documenten of reglementen of uittreksels van plans waarvan
sprake in de ordonnantie houdende organisatie van de planning en stedenbouw of de
ordonnantie betreffende de milieuvergunning:
A4 formaat, per blad: 0,55 EUR
met een minimum van: 2,75 EUR
A3 formaat, per blad: 1,65 EUR
met een minimum van: 2,75 EUR
Ander formaat, per m²: 5,50 EUR
Raadplegen van vroegere bouw- of stedenbouwkundige vergunningen en
stedenbouwkundige attesten, per uur: 6,80 EUR
Taksreglement op de relaisantennes van mobilofonie
Dit is de fameuze nieuwe belasting op de gsm-antennes, uiteraard enkel te betalen door de operatoren van mobilofonie-netwerken. Deze zullen de belasting uiteraard doorrekenen aan de gsm-gebruikers. De gemeente heeft een opbrengst van 720.000 euro ingeschreven, dat is om en bij de 20 euro per inwoner. De Open Vld is tegen dit soort belastingen die zwaar wegen op onze economie. We kunnen ons onze leefwereld nauwelijks nog inbeelden zonder gsm.
Oorspronkelijk wilde het college ook de antennes die dienen voor het draadloze internet belasten. Gelukkig hebben we daar voorlopig een stokje voor kunnen steken. Toch heeft het college aangekondigd ook hiervoor een nieuwe belasting te willen invoeren. Onaanvaardbaar.
De belasting bedraagt 4.000 euro per antenne.
]]>
Open Vld-gemeenteraadslid Stefan Ector over de begroting 2007tag:www.stefanector.be,2007://1.492007-03-28T15:01:21Z2007-03-28T15:04:37ZBij de bespreking van het nieuwe huishoudelijke reglement van onze gemeenteraad heeft onze burgemeester verklaard dat, alle termijnen in acht genomen, de gemeenteraadsleden minstens 2 weekends zouden hebben om de begroting te bestuderen. Ik weet niet hoe het voor de...Stefan Ectorwww.stefanector.be
De Inkomsten
Beste collega's, ik zal mij in mijn tussenkomst beperken tot de belangrijkste cijfers in deze begroting. Om te beginnen wil ik het hebben over de inkomsten.
Wat de aanvullende personenbelasting betreft, heeft de schepen van financiën een bedrag van 10.466.661 euro ingeschreven hetgeen een stijging is van 1,7 % ten opzichte van vorig jaar. Om de juistheid van dit cijfer te staven, verschuilt hij zich achter de federale Minister van Financiën die hem dit cijfer meedeelt. Of dit correct is weet ik niet. De brief van de federale overheid, waarvan mij een kopie zou worden bezorgd, heb ik nog niet gezien.
Belangrijker is evenwel te weten dat de cijfers van de federale belastingsadministratie nooit overeenkomen met de werkelijke geïnde belasting. Integendeel, de vastgestelde rechten liggen meestal een stuk lager dan de meegedeelde cijfers. Ook in onze gemeente hebben we dit kunnen vaststellen. In de begroting 2005, waarvoor we al het definitieve bedrag van de inkomsten kennen, bedroeg dit werkelijk geïnde bedrag 98% van het ingeschreven bedrag. Uw voorganger, mijnheer de schepen van financiën heeft hiermee rekening gehouden en heeft, terecht volgens mij, in 2006 een belastingopbrengst ingeschreven die lager lag dan deze van 2005.
De reden van deze terugval is in belangrijke mate is dat een aanzienlijk aantal van de inwoners die belastingen betalen in ons land en dus ook in onze gemeente verhuizen en vervangen worden door inwoners die geen inkomensbelastingen verschuldigd zijn in ons land: Europese ambtenaren, expats, diplomatiek personeel en dergelijke meer.
Uit vergelijking van de verschillende cijfers van het NIS blijkt dat er in 2004 netto 41 Belgische belastingbetalers minder woonden in onze gemeente, in 2005 141 en in 2006 maar liefst 604. Op 3 jaar tijd is dit een verlies van bijna 800, hetgeen kan tellen op een bevolking van 40.000 inwoners.
De conclusie is hard maar onweerlegbaar: de werkelijke inkomsten aan personenbelastingen in onze begroting zal niet toenemen, zoals onze schepen van financiën hoopt te geloven, maar eerder afnemen.
Laten we bijvoorbeeld de (voorzichtige) hypothese van 2005 als uitgangspunt nemen en de inkomsten die meegedeeld werden herberekenen naar de werkelijke opbrengst, dan mogen we ervan uitgaan dat de werkelijke inkomsten 98% bedragen van het ingeschreven bedrag. In cijfers: 10. 257.327 euro in plaats van 10.466.661 euro, een verschil van 209.333 euro.
Ook voor de onroerende inkomsten geldt eenzelfde fenomeen. In 2005 bijvoorbeeld bedroeg de werkelijk geïnde onroerende voorheffing slechts 96% van het ingeschreven bedrag. Als we dit percentage toepassen op de in 2007 ingeschreven opbrengst, nogmaals een voorzichtige hypothese, dan komen we op een werkelijke opbrengst dit jaar van 23.940.495 in plaats van 24.839.016, een overschatting dus van 898.520 euro.
Dan is er tenslotte nog de zeer controversiële belasting op de gsm-antennes. We vernamen van de schepen dat hiervoor op een bedrag van om en bij de 720.000 euro gerekend wordt. Collega Thayer heeft gisteren al uitvoerig aangetoond dat de juridische onzekerheid rond deze belasting alles behalve uitgeklaard is. Bovendien valt het niet uit te sluiten dat op andere bestuursniveau's wetgevende initiatieven genomen worden om dit soort economisch bijzonder zeer nefaste belastingen onmogelijk te maken. Ik ga deze discussie niet heropenen. Mijn besluit is evenwel dat het alles behalve zeker is dat de gemeente deze inkomsten effectief in 2007 zal innen.
Als ik mij dus alleen maar beperk tot de belangrijkste inkomstenbronnen in onze begroting dan kom ik tot de slotsom dat meer dan 1,8 miljoen euro van de inkomsten die worden ingeschreven op zijn minst gezegd onzeker zijn.
De Uitgaven
Wat echter veel minder onzeker is, beste collega's, is de stijging van de uitgaven. Deze verhogen met maar liefst 3,4 miljoen euro of een stijging van 4,74 %. Als we de verschillende uitgavencategoriën bekijken, kunnen we niet anders dan vaststellen dat het vooral de zogenaamde overdrachten zijn die zwaar beginnen doorwegen in onze begroting. Sinds 2004 stegen deze uitgaven met maar liefst 22%. Deze evolutie wordt nu verder gezet en dit gaat ten koste van de normale werking van onze gemeentediensten en van de investeringen.
Ik moet u niet zeggen dat deze evolutie problematisch is. We komen langzaam maar zeker in een situatie terecht waarin de gemeentebegroting en iedere beleidsmarge opgesoupeerd wordt door subsidies en overdrachten aan derden.
Ik kan ook niet anders dan vaststellen dat onze nieuwe schepen van financiën weinig of geen inspanningen heeft gedaan om deze evolutie om te keren. Hij heeft gekozen voor de gemakkelijkheidsoplossing: meer schulden, afbouw van de reserves en vooral hogere belastingen. Om deze begroting rond te krijgen werd het reservefonds op de gewone begroting herleid tot nauwelijks nog 540.000 euro hetgeen meteen duidelijk maakt voor welke uitdagingen we de volgende jaren zullen worden geplaatst.
Zonder deze hold-up op de reserves die onder het vorige college werden opgebouwd, zouden we geconfronteerd worden met een begroting met een deficit van bijna 1,7 miljoen euro op de gewone uitgaven. Het risico is niet denkbeeldig dat dit deficit nog zal toenemen naarmate de werkelijke inkomsten lager zullen uitvallen dan deze die in de begroting werden ingeschreven.
Dit is de eerste begroting van de tandem Veldekens-Maingain. Volgens hen gaat alles, en zal het morgen het nog veel beter gaan. Het is dan ook hun verantwoordelijkheid als morgen zal blijken dat er een immens verschil bestaat tussen de werkelijkheid en de presentatie van de werkelijkheid. Ik vrees echter dat we met deze begroting een kans missen om de slechte financiële situatie recht te zetten en, best collega's van de meerderheid, dat we kostbare tijd aan het verliezen zijn.
Ik dank u.]]>
persmededeling 28.03.2007 : Evenwicht op begroting 2007 bereikt via kunstgrepen en hogere belastingen.tag:www.stefanector.be,2007://1.482007-03-28T14:52:22Z2007-03-28T14:55:19ZDe gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe heeft gisteren de begroting voor 2007 goedgekeurd. De avond voordien stemde de MR-meerderheid een lange reeks belastingverhogingen en een nieuwe belasting op gsm-antennes. Open Vld-er Stefan Ector heeft gewaarschuwd voor al te veel optimisme. “Alles gaat...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Belastingswoede slaat toe
Een bijkomende factor van onzekerheid is de nieuwe belasting op gsm-antennes. Er wordt gerekend op 720.000 euro maar de juridische discussie rond deze belastingen is nog volop aan de gang. Het is niet zeker dat de gemeente dit geld ooit zal ontvangen.
De Open Vld zal overigens niet treuren als deze en gelijkaardige gemeentelijke belastingen vernietigd worden. Ze vormen een zware last op onze economie en worden uiteindelijk door de gebruikers betaald. Positief is wel dat het college, onder druk van raadslid Stefan Ector, haar plannen voor de invoering van een internet-belasting voorlopig in de koelkast stopt. Zowel burgemeester Maingain als schepen Veldekens kondigen aan hier verder werk van te willen maken. Stefan Ector verwacht dat dit pas na de federale verkiezingen zal zijn (Maingain is MR-lijststrekker in Brussel). Onaanvaardbaar voor de Open Vld.
De Open Vld betreurt dat de “liberale” meerderheid maandag een lange reeks belastingsverhogingen heeft goedgekeurd. Zo goed als alle eigen gemeentelijke belastingen, stijgen met 10%. Stefan Ector diende 18 amendementen in om een aantal van deze pestbelastingen te schrappen en/of minstens de belastingsverhogingen ongedaan te maken. Na urenlange discussies werden al deze amendementen door de meerderheid verworpen.
Volgens Stefan Ector is het nu wel duidelijk dat de belastingswoede heeft toegeslagen in Sint-Lambrechts-Woluwe: “Dit doet het ergste vrezen voor de toekomst als zal blijken dat het begrotingstekort uit de hand loopt. Deze meerderheid kiest enkel voor hogere belastingen. Het woord “besparingen” staat niet in het woordenboek van schepen Veldekens.”]]>
Internetbelasting uitgesteld tot na de federale verkiezingentag:www.stefanector.be,2007://1.472007-03-27T06:52:44Z2007-03-27T07:08:18ZNa een lange en stevige discussie op de gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe van 26 maart jl. heeft het college haar internetbelasting voor even in de koelkast gestopt. Schepen van financiën Veldekens heeft moeten toegeven dat zijn belasting haar doel volledig voorbij...Stefan Ectorwww.stefanector.be
Na een lange en stevige discussie op de gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe van 26 maart jl. heeft het college haar internetbelasting voor even in de koelkast gestopt. Schepen van financiën Veldekens heeft moeten toegeven dat zijn belasting haar doel volledig voorbij schoot en ook alle kleine thuis-WIFI's zou belasten. Men zoekt nu naar een definitie om de antennes die dienen voor het organiseren van een (publiek) draadloos internet te treffen. Dat het draadloze internet (dat gebruikt maakt van vele, kleine antennes hierdoor onmogelijk wordt, en dat er ook zoiets bestaat als PTP-antennes heeft het college blijkbaar nog niet begrepen.
Natuurlijk zijn burgemeester Maingain en Co ook geschrokken van de vele negatieve reacties in de pers en op het internet. Bovendien is Olivier Maingain lijststrekker van de "liberale" MR in Brussel en wil hij ieder debat hierover voor de verkiezingen vermijden.
Uitstel maar geen afstel dus. Maingain en Veldekens hebben aangekondigd het internet zeker te willen belasten! Reden te meer om de acties hiertegen vol te houden: onderteken de petitie en roep al uw vrienden van het internet op hetzelfde te doen.
]]>